中国买家集中北美购房 海外置业投资渠道悄然改变
原标题:中国买家集中北美购房 高净值人群配置海外资产
汇率变化似乎正带来投资机遇,中国置业其不仅对海外资产投资回报产生影响,集中同时也导致国际资本流入物业市场。北美
以美元为例,购房改变有统计数据显示,海外2014年6月份至2016年1月份,投资美元升值了21%,渠道悄令国际买家在美国购买物业更为昂贵,中国置业导致非美国居民房地产销售在同一时期下跌了25%; 而美国居民购置物业在同一时期增加了10%。集中
事实上,北美随着国内楼市受到持续调控,购房改变不少中国买家将目光投向国外,海外越来越多的投资中国人开始海外置业。
据悉,渠道悄目前,中国置业中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。
而美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头,一直是受海外投资者青睐的房地产投资目的地,北美地区成为中国高净值人群最青睐的海外置业地。
对此,莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示:“货币将继续成为房地产购买模式和房地产资产业绩的驱动因素。基于现在是美国的货币紧缩周期,与其他市场相比,美元或与美元挂钩的相关货币购买能力会相对提高,因此会影响资本流动的方向。
有路网合伙人兼副总裁张议文女士也表示,中国高净值人群海外投资渠道正由早期的朋友亲戚推荐,向选择专业的信息平台和咨询公司转变,越来越多的专业机构为中国买家提供服务。
鉴于中国高净值人群的资产配置需求,链家等经纪机构也正在开设海外服务站。不过,相对于链家这种传统经纪机构的早期布局,近日,在新媒体平台上,腾讯开始切入。
据悉,腾讯大燕网成立了首个海外置业新媒体平台《企鹅北美有家》,依托腾讯全网多平台媒体矩阵、腾讯云大数据、腾讯智慧社区等核心引擎,为北美房产投资用户提供北美生活一站式服务。
值得关注的是,有业内人士称,北美市场确实是中国买家购置房产的“重要阵地”,尤其是在经济增长区,安全性强、并有学区优势的地区,回报率相对较高。实际上,目前来看,中国买家正在成为美国房地产市场最大的国外投资者。
责任编辑:朱惠娥(责任编辑:时尚)
-
新华社东京12月19日电 日本西日本铁路公司19日就新干线列车发现裂缝问题召开记者会,承认车体存在严重裂缝,并称如果在行驶过程中发生断裂,可能导致新干线发生脱轨等重大事故。日本运输安全委员会经调查认定 ...[详细]
-
据统计局消息,2016年全国居民人均消费支出17111元,比2012年增长33.1%,年均增长7.4%。分城乡看,城镇居民人均消费支出23079元,比2012年增长26.2%,年均增长6.0 ...[详细]
-
6月14日,农业部发布2017年转基因生物安全证书进口清单,批准孟山都、拜耳、先正达等公司的大豆玉米等部分产品。 ...[详细]
-
中国加入msci最新消息 中国A股成功“闯关”MSCI有什么好处?
中国加入msci最新消息 中国A股成功“闯关”MSCI有什么好处?21世纪经济报道消息,北京时间6月21日凌晨,本年度最大悬念终于揭晓:MSCI官方宣布将A股纳入全球新兴市场指 ...[详细] -
据人社部网站消息,近日,人力资源社会保障部办公厅印发《关于在部分系列设置正高级职称有关问题的通知》,明确目前未设置正高级的职称系列均设置到正高级,共涉及工程、经济、会计、统计等11个系列。据悉,《通知 ...[详细]
-
中国网财经7月4日讯 三房巷今日晚间发布公告,称收到证监会下发的《调查通知书》,公司因涉嫌信息披露违法违规,被证监会立案调查。同日,证监会对三房巷董事长卞平芳、副董事长兼总经理卞建峰及多位董 ...[详细]
-
模塑转债26日上市,首日即大涨13%,市场悲观预期由此一扫而光。不过,交易所可转债发行新规征求意见也于当日结束,未来可转债或很难再现如今高涨的打新收益。昨天,模塑转债以110元开盘 ...[详细]
-
最近机圈格外热闹,不少品牌都在卷续航,卷抗摔,卷影像,多少是有点不把我们这群臭打游戏的放在眼里。终于等到定位电竞的 iQOO 数字系列发新旗舰,结果发现今年的 Pro 还直接被取消,这下就只有 iQO ...[详细]
-
“时速150公里,200公里,250公里!”高铁像银色长龙在秦巴山区向西南不停提速穿行。13日,西安至成都高铁开始全线验收,有专家发出感叹——&ldqu ...[详细]
-
中新社上海6月15日电 2017年上海节能服务产业峰会暨智慧节能论坛15日于此间举行。据悉,上海市节能服务企业抓住“一带一路”建设机遇,在沿线国家和地区加紧开拓了一批项目。比如 ...[详细]